34 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Beaumartin, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 34 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 115 mètres
- - Mérignac Arlac à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1187 mètres
- - Collège Bourran à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 633 mètres
Ventes au 34 Rue Beaumartin
Une vente a été recensée au 34 Rue Beaumartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Beaumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Beaumartin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beaumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beaumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Beaumartin dans son marché local
Prix du 34 Rue Beaumartin par rapport à la voie
Sur Rue Beaumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 34 Rue Beaumartin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Beaumartin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Beaumartin se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 111.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
