21 Rue Bertheau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bertheau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°19 et de 4.92 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Bertheau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 208 mètres
- - Mérignac Arlac à 2672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1322 mètres
- - Collège Capeyron à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 523 mètres
Ventes au 21 Rue Bertheau
Une vente a été recensée au 21 Rue Bertheau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bertheau dans son marché local
Prix du 21 Rue Bertheau par rapport à la voie
Sur Rue Bertheau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 21 Rue Bertheau se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bertheau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bertheau se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 33.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Bertheau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bertheau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Bertheau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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