1 Rue Bienvenue, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bienvenue, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 et du 27.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Rue Bienvenue, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 197 mètres
- - Mérignac Arlac à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 961 mètres
- - Collège Bourran à 1073 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bienvenue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bienvenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bienvenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bienvenue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bienvenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bienvenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bienvenue dans son marché local
Prix du 1 Rue Bienvenue par rapport à la voie
Sur Rue Bienvenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 1 Rue Bienvenue se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bienvenue par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bienvenue se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 134.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
