16 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°14 et de 2.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 101 mètres
- - Mérignac Arlac à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- - Collège Bourran à 725 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1862 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 498 mètres
Ventes au 16 Rue Bir Hakeim
Les 2 ventes au 16 Rue Bir Hakeim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 16 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 16 Rue Bir Hakeim se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bir Hakeim par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bir Hakeim se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Bir Hakeim
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Bir Hakeim
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