25 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 131 mètres
- - Mérignac Arlac à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - Collège Bourran à 770 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1854 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 25 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 25 Rue Bir Hakeim se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bir Hakeim par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bir Hakeim se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Bir Hakeim
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Bir Hakeim
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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