25 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 131 mètres
- - Mérignac Arlac à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - Collège Bourran à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bir Hakeim, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 25 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 25 Rue Bir Hakeim se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bir Hakeim par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bir Hakeim se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 82.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
