8 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 72 mètres
- - Mérignac Arlac à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- - Collège Bourran à 688 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bir Hakeim, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 8 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 8 Rue Bir Hakeim se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bir Hakeim par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bir Hakeim se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 108.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
