25 Rue Boris Vian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Boris Vian, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Boris Vian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 154 mètres
- - Mérignac Arlac à 2843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2602 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1275 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 881 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 25 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 25 Rue Boris Vian se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Boris Vian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Boris Vian se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Boris Vian
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Boris Vian
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