25 Rue Boris Vian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Rue Boris Vian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 881 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 206 mètres
Ventes au 25 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée au 25 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Boris Vian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 25 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 25 Rue Boris Vian se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Boris Vian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Boris Vian se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 79.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
