12 Rue Branly, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Branly, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Branly, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 439 mètres
- - Collège Bourran à 444 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Branly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Branly dans son marché local
Prix du 12 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 12 Rue Branly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Branly par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Branly se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 78.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
