13 Rue Branly, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Branly, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue Branly, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 449 mètres
- - Collège Bourran à 454 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Branly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Branly dans son marché local
Prix du 13 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 13 Rue Branly se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Branly par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Branly se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
