11 Rue Camille Vic, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 754 € à 5 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Camille Vic, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Rue Camille Vic, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine D'arlac à 74 mètres
- Mérignac Arlac à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Peychotte à 78 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 97 mètres

Ventes au 11 Rue Camille Vic

Les 0 ventes au 11 Rue Camille Vic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Camille Vic dans son marché local

Prix du 11 Rue Camille Vic par rapport à la voie

Sur Rue Camille Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 11 Rue Camille Vic se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Camille Vic par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Camille Vic se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac(5,201 €)

Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac(4,112 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Camille Vic

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Camille Vic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.