11 Rue Camille Vic, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Camille Vic, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Camille Vic, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D'arlac à 74 mètres
- - Mérignac Arlac à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Camille Vic
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Camille Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Camille Vic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Camille Vic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Vic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Vic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Camille Vic dans son marché local
Prix du 11 Rue Camille Vic par rapport à la voie
Sur Rue Camille Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 11 Rue Camille Vic se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Camille Vic par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Camille Vic se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 97.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
