7 Rue Camille Vic, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 725 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Camille Vic, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°9 et de 8.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Camille Vic, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine D'arlac à 65 mètres
- Mérignac Arlac à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1490 mètres
- Collège Bourran à 1485 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2136 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 66 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Camille Vic

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Camille Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Camille Vic(4 510€)

11 Rue Camille Vic(4 520€)

5 Rue Camille Vic(3 917€)

8 Rue Camille Vic(4 520€)

13 Rue Camille Vic(4 517€)

1 Rue Camille Vic(3 947€)

4 Rue Camille Vic(3 954€)

117 Avenue Aristide Briand(4 137€)

Prix du 7 Rue Camille Vic dans son marché local

Prix du 7 Rue Camille Vic par rapport à la voie

Sur Rue Camille Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 7 Rue Camille Vic se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Camille Vic par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Camille Vic se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée San Marco, 33700 Mérignac(4,047 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac(4,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Camille Vic

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Camille Vic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.