2 Rue César Franck, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue César Franck, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°4 et de 7.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue César Franck, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 74 mètres
- - Mérignac Arlac à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1903 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1720 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2354 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 2 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Rue César Franck se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue César Franck par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue César Franck se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue César Franck
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue César Franck
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