17 bis Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 bis Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 2 logements - 531 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Charles Despiau
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Charles Despiau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 17 bis Rue Charles Despiau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Charles Despiau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Charles Despiau se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 75.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
