18 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Despiau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Despiau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 18 Rue Charles Despiau se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Despiau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Despiau se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 97.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
