9 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouraud à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 220 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Despiau
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Despiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Despiau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 9 Rue Charles Despiau se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Despiau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Despiau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 81.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
