12 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 229 mètres
- - Mérignac Arlac à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 379 mètres
- - Collège Bourran à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 12 Rue Charles Garnier se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Garnier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Garnier se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Garnier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Charles Garnier
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