1 Rue Charpin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 972 € à 3 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 161 € à 3 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Charpin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 555 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Charpin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 22 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Robinson à 183 mètres
- Mérignac Arlac à 3352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2147 mètres
- Collège Capeyron à 567 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1395 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 456 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Charpin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Avenue du Truc(2 914€)

85 Avenue du Truc(2 676€)

5 Place Gerard Philipe(2 652€)

80 Avenue du Truc(2 608€)

87 Avenue du Truc(2 557€)

79 bis Avenue du Truc(2 492€)

74 Avenue du Truc(2 810€)

Prix du 1 Rue Charpin dans son marché local

Prix du 1 Rue Charpin par rapport à la voie

Sur Rue Charpin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 Rue Charpin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charpin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charpin se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 34.32 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(2,922 €)

Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac(2,678 €)

Rue des Vignobles, 33700 Mérignac(2,558 €)

Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac(2,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Charpin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charpin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.