10 Rue Charpin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charpin, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue Charpin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 578 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charpin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charpin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charpin dans son marché local
Prix du 10 Rue Charpin par rapport à la voie
Sur Rue Charpin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 10 Rue Charpin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charpin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charpin se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 45.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
