3 Rue Charpin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charpin, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Charpin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 578 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charpin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charpin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charpin dans son marché local
Prix du 3 Rue Charpin par rapport à la voie
Sur Rue Charpin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 3 Rue Charpin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charpin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charpin se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 44.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
