4 Rue Charpin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 159 € à 3 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Charpin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue Charpin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympiades à 188 mètres
- Mérignac Arlac à 3347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2136 mètres
- Collège Capeyron à 547 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1400 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 455 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Charpin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Charpin(3 068€)

1 Rue Charpin(3 073€)

8 Rue Charpin(3 074€)

3 Rue Charpin(3 073€)

10 Rue Charpin(3 081€)

76 Avenue du Truc(3 080€)

81 Avenue du Truc(3 077€)

74 Avenue du Truc(3 081€)

Prix du 4 Rue Charpin dans son marché local

Prix du 4 Rue Charpin par rapport à la voie

Sur Rue Charpin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 4 Rue Charpin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charpin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charpin se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -9.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,464 €)

Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac(3,073 €)

Rue des Vignobles, 33700 Mérignac(3,261 €)

Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Charpin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charpin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.