14 Rue Chateaubriand, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 2 580 € à 4 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Chateaubriand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 14 Rue Chateaubriand, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Daguin à 227 mètres
- Mérignac Arlac à 2142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1487 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 763 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 120 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 537 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Chateaubriand(3 819€)

10 Rue Chateaubriand(3 810€)

8 Rue Chateaubriand(3 824€)

7 Rue Gustave Flaubert(3 927€)

3 Rue Auguste Rodin(3 812€)

5 Rue Gustave Flaubert(4 188€)

5 Rue Auguste Rodin(3 812€)

3 Rue Gustave Flaubert(4 183€)

Prix du 14 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 14 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 14 Rue Chateaubriand se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Chateaubriand par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Chateaubriand se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33700 Mérignac(3,924 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac(4,400 €)

Rue Auguste Rodin, 33700 Mérignac(3,812 €)

Rue Francis Plante, 33700 Mérignac(3,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.