14 Rue Chateaubriand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue Chateaubriand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Daguin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 763 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 120 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 537 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Chateaubriand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 14 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 14 Rue Chateaubriand se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chateaubriand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Chateaubriand se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 69.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
