10 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°8 et de 4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 132 mètres
- - Mérignac Arlac à 1747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1523 mètres
- - Collège Bourran à 1719 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3067 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 10 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 10 Rue Clément Ader se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clément Ader par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Clément Ader se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Clément Ader
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