12 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 139 mètres
- - Mérignac Arlac à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1530 mètres
- - Collège Bourran à 1726 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3073 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 815 mètres
Ventes au 12 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 12 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 12 Rue Clément Ader se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Ader se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Clément Ader
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