14 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Clément Ader, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 149 mètres
- - Mérignac Arlac à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1540 mètres
- - Collège Bourran à 1735 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3082 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 14 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 14 Rue Clément Ader se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clément Ader par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clément Ader se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Clément Ader
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