10 Rue Colette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Colette, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 Rue Colette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 98 mètres
- - Mérignac Arlac à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 529 mètres
- - Collège Bourran à 526 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Colette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Colette dans son marché local
Prix du 10 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 10 Rue Colette se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Colette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Colette se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 104.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
