7 Rue Colette, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 330 €

de 3 079 € à 5 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Colette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 Rue Colette, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colette à 93 mètres
- Mérignac Arlac à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 535 mètres
- Collège Bourran à 532 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1048 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 999 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Colette

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Colette(4 353€)

10 Rue Colette(4 336€)

8 Rue Colette(4 369€)

11 Rue Colette(4 348€)

5 Rue Colette(4 344€)

6 Rue Colette(4 343€)

12 Rue Colette(4 336€)

13 Rue Colette(4 343€)

Prix du 7 Rue Colette dans son marché local

Prix du 7 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 7 Rue Colette se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Colette par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Colette se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Daphne, 33700 Mérignac(3,728 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,942 €)

Rue André Gide, 33700 Mérignac(4,254 €)

Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac(3,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Colette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.