10 Rue Coli, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 384 € à 4 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Coli, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 10 Rue Coli, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeunesse à 136 mètres
- Mérignac Arlac à 2623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1255 mètres
- Collège Capeyron à 845 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1696 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 871 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Coli

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Coli(4 300€)

11 bis Rue Coli(4 307€)

15 Rue Coli(4 307€)

12 Rue Coli(4 301€)

11 Rue Coli(4 174€)

17 Rue Coli(4 217€)

12 bis Rue Coli(4 110€)

9 Rue Coli(4 324€)

Prix du 10 Rue Coli dans son marché local

Prix du 10 Rue Coli par rapport à la voie

Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 10 Rue Coli se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Coli par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Coli se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Azalées, 33700 Mérignac(3,822 €)

Rue Bel Air, 33700 Mérignac(4,144 €)

Rue du Jard, 33700 Mérignac(3,826 €)

Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac(3,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Coli

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.