2 bis Rue Coli, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Coli, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Rue Coli, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Coli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Coli dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 2 bis Rue Coli se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Coli par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Coli se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 87.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
