4 bis Rue Coli, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Coli, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°5 et de 4.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Coli, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 81 mètres
- - Mérignac Arlac à 2671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1303 mètres
- - Collège Capeyron à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 728 mètres
Ventes au 4 bis Rue Coli
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Coli dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 4 bis Rue Coli se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Coli par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Coli se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Coli
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Coli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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