7 bis Rue Coli, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Coli, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue Coli, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 161 mètres
- - Mérignac Arlac à 2594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1225 mètres
- - Collège Capeyron à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Coli dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 7 bis Rue Coli se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Coli par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Coli se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Coli
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Coli
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