1 Rue d'Alger, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Rue d'Alger, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 143 mètres
- - Mérignac Arlac à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Alger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 1 Rue d'Alger se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Alger par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Alger se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 101.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
