2 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 5.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 188 mètres
- - Mérignac Arlac à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1284 mètres
- - Collège Bourran à 1421 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2625 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 2 Rue d'Epernay se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Epernay par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Epernay se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 49.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Epernay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Epernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'Epernay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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