21 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 109 €

de 4 525 € à 6 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°19 et de 6.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 21 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 124 mètres
- Mérignac Arlac à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1345 mètres
- Collège Bourran à 1468 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2629 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 641 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Epernay

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue d'Epernay(5 325€)

23 Rue d'Epernay(5 446€)

17 Rue d'Epernay(5 202€)

25 Rue d'Epernay(5 144€)

18 Rue d'Epernay(5 278€)

15 Rue d'Epernay(5 320€)

27 Rue d'Epernay(5 292€)

16 Rue d'Epernay(5 090€)

Prix du 21 Rue d'Epernay dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Epernay par rapport à la voie

Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 21 Rue d'Epernay se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Epernay par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Epernay se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 50.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Bonnac, 33700 Mérignac(4,941 €)

Rue André Maginot, 33700 Mérignac(4,691 €)

Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac(4,645 €)

Rue Château Thierry, 33700 Mérignac(4,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue d'Epernay

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Epernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.