23 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°21 et de 5.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 119 mètres
- - Mérignac Arlac à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1350 mètres
- - Collège Bourran à 1473 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2630 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 646 mètres
Ventes au 23 Rue d'Epernay
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Epernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 23 Rue d'Epernay se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Epernay par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Epernay se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 60.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Epernay
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Epernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue d'Epernay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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