25 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°23 et de 2.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 115 mètres
- - Mérignac Arlac à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1355 mètres
- - Collège Bourran à 1477 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2632 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 25 Rue d'Epernay se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Epernay par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Epernay se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 51.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue d'Epernay
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