28 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Epernay, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 115 mètres
- - Mérignac Arlac à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1380 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Epernay, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 28 Rue d'Epernay se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Epernay par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Epernay se situe 47.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 168 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
