31 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 106 mètres
- - Mérignac Arlac à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1373 mètres
- - Collège Bourran à 1491 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2636 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 31 Rue d'Epernay se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Epernay par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Epernay se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 57.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue d'Epernay
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Epernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue d'Epernay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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