32 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Epernay, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue d'Epernay, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourdillot.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 113 mètres
- - Mérignac Arlac à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1389 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 695 mètres
Ventes au 32 Rue d'Epernay
Une vente a été recensée au 32 Rue d'Epernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Epernay, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 32 Rue d'Epernay se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Epernay par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Epernay se situe 42.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 159.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
