23 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°23 bis et de 21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 308 mètres
- - Mérignac Arlac à 4184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2848 mètres
- - Collège Capeyron à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2478 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 779 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 168 mètres
Ventes au 23 Rue d'Eysines
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Eysines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Eysines dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Rue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 23 Rue d'Eysines se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Eysines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Eysines se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue d'Eysines
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