26 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 26.58 % à celui du n°23 et de 16.87 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 314 mètres
- - Mérignac Arlac à 4191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2857 mètres
- - Collège Capeyron à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2482 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 776 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 161 mètres
Ventes au 26 Rue d'Eysines
Les 4 ventes au 26 Rue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Eysines dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Rue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 26 Rue d'Eysines se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Eysines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Eysines se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue d'Eysines
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue d'Eysines
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