15 bis Rue de Bearn, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de Bearn, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Rue de Bearn, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 171 mètres
- - Mérignac Arlac à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 948 mètres
- - Collège Bourran à 1127 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de Bearn, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de Bearn dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de Bearn par rapport à la voie
Sur Rue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 15 bis Rue de Bearn se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de Bearn par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue de Bearn se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 750 € au 15 bis Rue de Bearn à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 884 € si le professionnel les prend en charge.
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