20 Rue de Bearn, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bearn, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 28.86 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de Bearn, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 147 mètres
- - Mérignac Arlac à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 913 mètres
- - Collège Bourran à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2414 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bearn dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bearn par rapport à la voie
Sur Rue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 20 Rue de Bearn se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bearn par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Bearn se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Bearn
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de Bearn
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