29 Rue de Bearn, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Bearn, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°27 et de 8.52 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue de Bearn, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 126 mètres
- - Mérignac Arlac à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- - Collège Bourran à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2386 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 125 mètres
Ventes au 29 Rue de Bearn
Les 2 ventes au 29 Rue de Bearn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Bearn dans son marché local
Prix du 29 Rue de Bearn par rapport à la voie
Sur Rue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 29 Rue de Bearn se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Bearn par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Bearn se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 40.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue de Bearn
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue de Bearn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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