3 Rue de Bearn, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bearn, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Bearn, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 222 mètres
- - Mérignac Arlac à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1006 mètres
- - Collège Bourran à 1187 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2516 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bearn dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bearn par rapport à la voie
Sur Rue de Bearn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 3 Rue de Bearn se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bearn par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bearn se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Bearn
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Bearn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
