8 Rue de Bearn, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bearn, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Bearn, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 207 mètres
- - Mérignac Arlac à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Collège Bourran à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2494 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bearn dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bearn par rapport à la voie
Sur Rue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 8 Rue de Bearn se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bearn par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bearn se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 41.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Bearn
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Bearn
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