30 Rue de Carmaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Carmaux, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 30 Rue de Carmaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Happy Parc à 92 mètres
- - Mérignac Arlac à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Carmaux
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Carmaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Carmaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Carmaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Carmaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Carmaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Carmaux dans son marché local
Prix du 30 Rue de Carmaux par rapport à la voie
Sur Rue de Carmaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 30 Rue de Carmaux se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Carmaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Carmaux se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
