32 Rue de Carmaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Carmaux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°31 et de 2.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Carmaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Happy Parc à 113 mètres
- - Mérignac Arlac à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2122 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2069 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2686 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Carmaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Carmaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Carmaux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Carmaux par rapport à la voie
Sur Rue de Carmaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 32 Rue de Carmaux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Carmaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Carmaux se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Carmaux
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Carmaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Carmaux
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