53 Rue de Garies, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Garies, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°53 bis et de 5.55 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue de Garies, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 223 mètres
- - Mérignac Arlac à 2137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2314 mètres
- - Collège Les Eyquems à 686 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 777 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 823 mètres
Ventes au 53 Rue de Garies
Une vente a été recensée au 53 Rue de Garies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Garies dans son marché local
Prix du 53 Rue de Garies par rapport à la voie
Sur Rue de Garies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 53 Rue de Garies se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Garies par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Garies se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Garies
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Garies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue de Garies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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