57 quater Rue de Garies, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 3 124 € à 3 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 57 quater Rue de Garies, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°57 ter et de 5.07 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 57 quater Rue de Garies, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 638 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 710 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 57 quater Rue de Garies

Aucune vente n'a été recensée au 57 quater Rue de Garies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 quater Rue de Garies dans son marché local

Prix du 57 quater Rue de Garies par rapport à la voie

Sur Rue de Garies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 57 quater Rue de Garies se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 quater Rue de Garies par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 quater Rue de Garies se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac(3,579 €)

Chemin Bon Air, 33700 Mérignac(3,841 €)

Rue du Pradas, 33700 Mérignac(3,540 €)

Rue la Clairière des Ontines, 33700 Mérignac(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 57 quater Rue de Garies

Les biens actuellement en vente autour du 57 quater Rue de Garies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.