40 bis Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 166 €

de 4 305 € à 6 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 ter et de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 40 bis Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 260 mètres
- Mérignac Arlac à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Peychotte à 675 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de l'Industrie

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue de l'Industrie dans son marché local

Prix du 40 bis Rue de l'Industrie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 40 bis Rue de l'Industrie se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue de l'Industrie par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de l'Industrie se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 51.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Martin, 33700 Mérignac(4,641 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,425 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,234 €)

Rue Olivier Tauziede, 33700 Mérignac(4,968 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue de l'Industrie

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue de l'Industrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.